亏成首富从游戏开始 第130节
??马洋的笔记本电脑连上了办公室里的投影仪，投影幕布上显示出了网咖选址和一些详细信息。 ??这次主要是张元出力，选出来了几个区位比较好的地点；马洋也随便找了几个凑数。 ??一共开四家新店，裴谦要求的是找十个地点选址，现在已经全都找齐了。 ??这次，张元也是憋着一口气。 ??凭啥裴总其他的项目全都干得红红火火的，就只有摸鱼网咖一直赔钱？ ??太丢人了！ ??而且裴总还对我们这么器重，这么信任，这更得努力扭亏为盈啊！ ??这次开分店，就是个好机会。 ??在张元看来，之前的那家店之所以一直亏损，这选址绝对是个大问题。 ??周围没有大型商圈，没有高档写字楼，也没有高档住宅区。 ??周围几公里之内没有足够的高端消费人群，这高档网咖的消费靠谁来撑？ ??总不能希望人家土豪一个个开车过来就为了喝一杯酒吧？ ??当然，有些特别牛逼的酒吧确实可以做到这一点，但摸鱼网咖不是正儿八经的酒吧，它是网吧、酒吧、咖啡馆、小饭馆、书店的混合体…… ??没有突出的优势，不可能吸引别人从大老远地赶来消费，不是这么个盈利的路子。 ??所以张元反思之后觉得，这次得从选址上下功夫，一定得选在热门商圈！ ??“裴总，我这次特别推荐三个地方。” ??“这边，汉东大学南门，距离几个男生宿舍楼非常近，而且对面就是一个高档小区。” ??“虽然这边已经有好几家网吧了，但还是经常爆满。咱们摸鱼网咖环境好、电脑配置好，绝对能吸引大学生里面比较在意环境、同时有一定经济能力的富二代人群。” ??“这边原本是一个咖啡馆，跟咱们网咖的环境也挺契合的，地方也不算小，这是我首推的位置！” ??裴谦没说话，他对这里再清楚不过了，毕竟他就在汉东大学上学，而且辛助理给他租的房子就在这条路对面。 ??这边网咖确实经常爆满，这一点张元没说错。 ??但是……裴谦肯定是不会选这里的。 ??选这里，真挣了钱那算谁的？ ??见裴谦没什么反应，张元只好继续介绍下一个地点。 ??“这边是在京州市最大的商场里，底层，缺点是房租非常非常贵，但我研究了，这个商场里歇脚的地方不多，很多陪女朋友或者陪老婆逛街的男士，走累了都没个坐的地方，可太惨了。” ??“如果咱们网咖开在这里，到时候这些成功人士陪老婆逛街，逛累了来网咖上个网、喝个咖啡，消费能力绝对都是杠杠的。” ??“就这人流量，哪怕房租高，肯定也一样能赚回来！” ??裴谦还是没什么反应。 ??张元心里更虚了，只能继续挨个介绍下去。 ??介绍到后边，这些商铺的地段已经是越来越惨不忍睹了。 ??这也没办法，裴谦限定了摸鱼网咖的分店只开在京州市，而且限制条件很多，能找到这么多待转手的商铺，已经相当不容易了。 ??全都介绍完了之后，张元有些忐忑地看着裴谦。 ??裴总一直不说话，这是几个意思啊？ ??是都不满意？ ??裴谦赞许地点点头：“不错，辛苦了。” ??张元长出一口气。 ??裴总没有不满意，太好了！ ??裴谦看着投影屏幕赞许道：“我觉得你介绍的最后四个地方，都不错。” ??最后四个地方？ ??张元转头看了看屏幕，又看了看裴总，一时之间有点没有回过味来。 ??这些……都是拿来凑数的啊！ ??------------ ??第140章 对觞洋游戏的调查（求月票，求订阅！） ??张元最满意的就是最前面介绍的那三个商铺，都是他认为很有把握赚钱的。 ??再后边，从第四个到第六个，这些就属于中规中矩的地方，多半还是要赔，但应该不会赔得那么惨。 ??但是最后边这四个，基本上位置都特别差，甚至比现在的摸鱼网咖旗舰店还要差，单纯就是为了凑数的。 ??毕竟裴谦当时明确要求必须找到十个备选的地方。 ??张元小纠结了一下，说道：“裴总啊，这四个地方呢，也不是不行，只是……可能不如前三个那么合适……” ??张元也不能直接说这四个地方不行。 ??毕竟，这也是他和马洋挑出来的备选地点，当面说不行，那不是打自己脸吗？ ??到时候裴总一问，这四个地方不行你们还挑出来备选？ ??那可怎么回答。 ??所以张元只能用这种比较隐晦的方式来暗示裴总，前三个选址更好。 ??裴谦站起来，兴致盎然地朝投影幕布走了走，又仔细看了看这几个商铺的位置。 ??“我倒觉得这四个地方不错。” ??“我觉得，摸鱼网咖要给人一种‘只在此山中，云深不知处’的感觉，要让大家都能获得这种寻寻觅觅、突然找到的意外之喜！” ??“开在闹市区？” ??“不不不，太喧闹了，和我们网咖的定位完全不符。” ??“我们网咖的基调是安静、悠闲，这是从一开始就定下的基调。” ??“电脑只要五十台、禁烟、有很多图书，甚至晚上歌手登台唱歌一般都是唱民谣而不是摇滚……这些都是网咖基调的具体体现！” ??“像其他网吧一样，开在人流密集区，把网吧里搞得乌烟瘴气，就像乱入了菜市场？那不行，太没格调，非常有损腾达的企业形象。” ??张元有点懵。 ??有损腾达的企业形象这种话都来了？ ??裴总这帽子扣得也太大了，我可承担不起啊！ ??裴谦指着后边的四个选址：“这四个地方就很好嘛，安静，悠闲，特别适合放空思想，让我们的顾客思考人生。” ??张元更懵了。 ??让顾客思考人生干啥啊？ ??应该是让他们思考怎么消费吧？ ??裴谦继续说道：“而且，更重要的一点在于，这四个选址的商铺面积都很大，很宽敞，能够给顾客更多空间，这种体验非常重要。” ??张元无话可说了。 ??这四个地方的商铺面积大？ ??这是肯定的啊，都不在核心商圈，地价便宜，当然地方就宽敞多了…… ??张元还想再解释两句，但裴谦已经回到了座位上：“这次你们干得不错，就定这四个位置了。” ??张元到嘴边的话只好又咽了回去。 ??“回头让那几个店长自选吧，相中了哪个就去哪个。” ??“先去签那些装修比较麻烦的店，装修不需要大改的店可以往后拖一拖，需要钱了找辛助理。” ??这四家店，位置比最开始那家旗舰店还要偏，房租自然也要低一些。 ??不过裴谦现在手头没那么多资金，最多先开两家，等几款游戏的后续收入到账之后，再开另外两家。 ??不过这事也不用着急，反正还有两个月的时间，只要能赶上在结算前一周开业就可以了。 ??张元看了马洋一眼，使了个眼色，那意思是，你要不要再劝劝裴总？ ??马洋点点头，一副心领神会的样子，来到裴谦面前：“好的，谦哥，我们这就去办，肯定没问题！” ??张元：“……” ??我给你使眼色是这个意思吗！ ??但是马洋话已出口，张元也只好跟着马洋灰溜溜地离开办公室。 ??张元抱着笔记本电脑，内心一阵忧桑。 ??为了做这个方案，他可是相当认真，又是实地考察，又是综合分析的。 ??可以说，前边三个地方被他反复论证，是绝对可以赚钱的！ ??后边四个，纯粹凑数的，没浪费什么精力。 ??结果裴总看都没看，直接就钦定了后边四个选址。 ??这可真是……让人头秃。 ??要是换个老板这么干，张元说不定早就大骂这坑爹老板不靠谱了。 ??当然，也就是暗自腹诽两句，辞职是不会辞职的，毕竟去别的地方也挣不到这些工资了。 ??但是裴总这么做，张元就不会抱怨什么了，只能说自己悟性不够，猜不到裴总的深意。 ??选址这么简单的事情，裴总会不懂？ ??肯定懂，之所以不这么选，那肯定是裴总另有其他的考虑。 ??张元小忧桑了一阵，不过很快就调整好了心态，跟马洋一起去谈房租、筹备开分店的事情了。 ??……